MORA
Equilibrio urbano y diseño consciente en el corazón de La Lucila
Memoria Descriptiva & Concepto
Edificio boutique de baja densidad con 24 unidades de 2 y 3 ambientes con amplios balcones aterrazados, parrillas individuales y amenities de bienestar.
El proyecto privilegia la iluminación natural con amplios ventanales de piso a techo, carpinterías con Doble Vidriado Hermético (DVH), losa radiante individual y terminaciones en hormigón visto y maderas nobles.
Cada unidad cuenta con parrilla propia en su balcón terraza, ofreciendo un estilo de vida relajado y seguro en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Zona Norte.
PvG Desarrollos
Desarrolladora boutique especializada en arquitectura de vanguardia, materialidad noble y calidad constructiva en Vicente López y San Isidro.
✓ Desarrolladora Auditada por MF PropiedadesDistribución de Plantas Disponibles
Seleccioná la configuración que mejor se adapte a tu plan de inversión o vivienda familiar.
2 Ambientes Frente con Balcón Terraza
3 Ambientes Pasante con Parrilla
Dúplex Penthouse con Terraza Exclusiva
Espacios & Calidad de Vida
Fachada Exterior & Acceso
Living & Ventanales DVH
Rooftop & Solarium
Amenities & Servicios Incluidos
Ubicación Privilegiada
Guillermo Rawson 3545, La Lucila, Vicente López
Vicente López (GBA Norte), Buenos AiresEstructura Comercial & Calidades
Esquema Financiero Propuesto
Anticipo 35% en USD al boleto + 24 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC o cuotas fijas en USD + 15% saldo contra entrega de posesión.
Aberturas & Aislación
Carpinterías de aluminio anodizado de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislación termoacústica.
Climatización
Preinstalación completa de cañerías de cobre y desagües para equipos de Aire Acondicionado Split frío/calor inverter en todos los ambientes.
Pisos & Revestimientos
Porcelanatos rectificados de primera marca de gran formato en áreas sociales y dormitorios; solados atérmicos en solárium.
Griferías & Sanitarios
Artefactos sanitarios de diseño Ferrum / Roca con válvulas de doble descarga y griferías monocomando FV de cierre cerámico.
Tesis de Inversión
¿Por qué este desarrollo es una inversión estratégica?
La Lucila presenta una de las tasas de absorción más altas de Zona Norte por la escasez de terrenos residenciales. Proyección de plusvalía en pozo estimada en un 18% a la entrega y retorno por alquiler tradicional/temporario de 8.5% anual en USD.
Calculadora de Rendimiento & Cap Rate
Proyectá el retorno estimado por renta temporal (Airbnb/Corporate) o tradicional según el valor de adquisición y parámetros de mercado para este activo.